新一轮城中村改造，扩大面积政策落地，支持范围从原来35个大城市扩至300个地级市！

　　根据住建部近期的发布文件了解到，将“通过货币化安置等方式，新增实施100万套城中村改造和危旧房改造。”

　　这项政策的出台，旨在改善老房子居民的居住环境、提升他们的生活品质，让更多人享受到现代化的生活设施和更安全的居住条件。

　　而且，需要我们来关注的是，随着城中村改造范围的扩大，货币化安置拆迁的规模大概率也将骤增。

　　综合产权与安全两大因素，在本轮城中村改造的大浪潮中，预计将有三大类型的房屋将有望成为优先拆迁的对象：

　　首先，预制板房的业主是优先改造对象，是因为预制板结构的老旧建筑存在有各种安全风险隐患，承重力差，易开裂，隔音差，维修成本高。

　　这些老房子的整体的结构已经损坏，经鉴定，达到了危房标准，无法再继续通过修缮改造来实现居住品质的提升。

　　即使部分老房产权问题没有完全解决，但考虑到居民的安全问题，也会优先纳入到拆迁范畴。

　　据说这次拆迁，总共有121户人家，其中最多一位业主名下有9套房，总面积不足560平，拆迁分到了约8200万元的拆迁款，直接一夜暴富。

　　所以，预计这次城中村改造的加速推进，还将有更多老房业主实现一夜致富的机会。

　　在某些特殊情况下，比如说有些城市需要修新的机场，修新的港口，修新的马路等等，那么处在这些规划区域的违反相关章程的建筑严重阻碍了这一规划的进行，政府也会采取紧急措施予以拆除。

　　这些老房字会随着经济的发展，以及规划的需要等因素，优先列入到拆除规划中。

　　先评估你的房子值多少钱，再给到相应的面额，然后你就拿着这个凭证，去买政府设定的房源超市里的房子。

　　但是，这个操作之前你得提前了解一下，假如没有合适的房源是否到期以后能按面额兑现。

　　所以，建议手上有老房子的家庭，先去了解一下当地关于房票安置的整一个流程规矩，避免到时候陷入被动。

　　综上所述，此次住建部出台的新政，不仅进一步明确了城中村改造的方向，还为楼龄较长的老旧小区业主带来了利好。

　　这下住老房子的业主们该高兴了，新一轮拆迁潮来临，他们也将住上新房了，必须得说，这真是一大喜事啊！

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