一直以来，我国实行的是棚改政策，棚改拆迁使大量老房子居民搬进了新居，居住环境有了很大的改善。不过，从2022年开始，棚改将被旧改政策所取代。所谓旧改，就是在不大拆大建的基础之上，对老旧小区做改造，比如，加固楼梯过道、粉刷内外墙壁、加装电梯、更换老旧管道等，以改善老房子居民的生活环境。

　　尽管现在我们的祖国实行了旧改，但是也有三类房子是要被拆迁的：第一类，老旧危房。就是老房子的结构已经损坏，即使通过旧改也无法修复，这类房子肯定是要被拆迁的。第二类，被开发商看中的黄金地段，而黄金地段上的房子要被拆除。第三类，市政规划范围以内的老房子。现在很多城市都在进行基础设施建设，而市政规划项目都是要征用土地的，在这些地块上的老房子肯定是要被拆除掉。

　　对此，有很多人提出，上世纪六、七十年代建造的预制板房会被全面拆除吗？所谓预制板房，就是先把水泥倒入预先制好的模具当中，等水泥风干成型之后，再运到施工现场去进行拼装。这主要是当时国有企业未解决职工的居住问题而建造的房子。当时的国企职工能够被分配到一套预制板的房子就觉得是一件很幸福的事情了。

　　实际上，预制板房子的优点就是建造成本比较低，而且建房的速度也很快，能够在短时期内满足当时人类对于住房的需求。不过，预制板房子也存在着一些弊端：除了隔音、隔热，以及梅雨季节防水能力比较差之外，而且这类房子的预期寿命也只有30-50年，要比现代商品房寿命70年短了不少。

　　其实，对于这类预制板房子，有关权威机构会对其进行检验确定。如果预制板房子保养得还不错，预制板房的结构并没有损坏，并不属于危房，那还是要进行旧改。而如果鉴定下来确实属于危房的，已经没办法通过旧改进行修复的，那肯定是要被拆除的。此外，有些预制板房子虽然还能够继续居住，但是无法经受地震、火灾、洪水等灾害冲击，这类预制板房子也是会被拆除的。

　　不过，现在的预制板危房即使要面临拆迁，也会通过两种方式来对原来的居民进行安置：一个是，实物安置。就是让居民从预制板危房里面搬出来，搬到政府安排的安置房里面去居住，像过去棚改那样发放大量补偿款进行安置，慢慢的变成了历史了。

　　另一个是，原拆原还。就是让预制板危房居民先搬出来，选择租房居住，再把原来这个危房给全部拆掉，在原来的地块上重新建造起新楼房，然后再让原来的居民搬回来居住。如果居民想扩大居住面积，也可以花钱购买。

　　面对棚改变成了旧改，不少人提出，上世纪建造的预制板房子是否会被拆除？这就需要权威机构对其进行检验确定，如果鉴定下来是危房的，肯定是要被拆迁的，若不是危房，那还是要继续实行旧改政策。

　　而将来的预制板危房的拆迁有两种安置方案：1、实物安置。就是由当地政府部门给予分配一套新房子，这样就省去了租房子过渡的麻烦。2、原拆原还。要求居民搬出去租房居住，等新房子建好后再搬回来。总之，即使碰到预制板危房拆迁，也很难再像过去棚改货币化安置那样获得巨额补偿款，实现一夜暴富了。